Чтобы уменьшить до нормативного (в соответствии с положениями СанПиНа) нежелательное воздействие на человека, законодательством предусмотрено создание вокруг предприятия санитарно-защитной зоны. Для её определения разрабатывается проект сзз, в котором на основании специальных расчётов устанавливаются границы зоны и определяются мероприятия, способствующие снижению вредного воздействия.

Для уже существующих предприятий Проект СЗЗ разрабатывается по запросу руководителя, а каждое новое предприятие в самом начале возведения уже должно, согласно существующему законодательству, иметь в подготовленной документации Проект СЗЗ.

Кроме фактического наличия для предъявления контролирующим органам, Проект СЗЗ может стать оправдательной основой защиты предприятия в случае предъявления ему исков со стороны других организаций или граждан, обвиняющих предприятие в нарушении норм их безопасности.

Разработка Проекта СЗЗ необходима для правовой защищённости модернизации или реконструкции производства, его расширения или сокращения. Всё чаще востребована разработка Проекта СЗЗ с целью сокращения санитарно-защитной зоны и последующим её производственным использованием или строительством на ней жилых зданий, дачных участков и т.д.